平抑房价,请听两会咋说
2010-3-14  来源:财神爷网  【点击次数(16290)次】

 

平抑房价,请听两会咋说

两会议案直对高房价 资料图片

  如何遏制高房价,让百姓过上“居者有其屋”的日子?正在举行的全国两会上,平抑房价成为代表委员热议焦点。
  
  ■声音
  
  1.老百姓承担不起完全商品化的住房
  
  全国人大代表吴晓灵:我国住房问题从完全福利分房的极端走向完全商品化的另一个极端,一些老百姓承担不起完全商品化的住房。对百姓住房,政府应具有最低保障功能。<<<全国人大官员称不能把房地产只当经济支柱来做


  
  2.住房保障别玩数字游戏
  
  全国政协委员崔永元:总理的工作报告中说保障性住房要从去年的200万套,增加到300万套,但很多地方政府提供的数字却不是这样的绝对值,大量都是增加100%、200%。这个不要蒙人,如果去年建了一套,今年建了三套,那也叫200%。人口有多少,需要解决住房的家庭有多少,能完成的任务有多少,地方政府不要用数字玩捉迷藏的游戏。<<< 崔永元批地方政府捉迷藏 抑制房价玩数字游戏
  
  ■献策
  
  1.遏制地价过快上涨
  
  民革中央在提案中指出,当前,地方政府的收入严重依赖土地收入,这种收入结构不改变,很难要求地方政府坚定抑制地价上涨。尽快改革中央与地方的财政税收关系体制,地价所得收归中央,同时开征房产税,留地方使用,使地方不再以高价拍卖土地维持财政运转。 <<<地价拉高房价 民革建议买房人每年缴土地出让金
  
  2.土地出让制度非改不可
  
  全国政协委员、万达集团董事长王键林表示,目前房价总成本中土地及税费至少占五成,基本上是“价高者得”。现行的房地产业的土地出让制度非改不可,否则房价永远降不下来。
  
  3.首套房免税,叫停经适房
  
  全国人大代表张育彪提出,对个人或家庭购买首套住房实行免税费政策,以减轻工薪阶层购房负担。尽快叫停当前弊端多多的经济适用房政策,从而促进社会公平公正,解决城市住房困难群体的住房问题。
  
  4.廉租房不应建在一起
  
  全国政协委员贾康表示,廉租房就不应当连成片的建成一起,连成片会让人感觉像是贫民窟。应当把廉租房打散、分散建设在各社区,要考虑居住者的居住感受,淡化因为住房条件而造成的阶层感受。
  
  ■回应
  
  1.央行:近期不会出台调控新政
  
  全国政协委员、央行副行长苏宁表示,央行实施的二套房贷新政已发挥作用,目前还不存在出台新政策调控房市的需求。投机性和投资性购房一定要限制。凡属通过商业银行贷款购买住房的,二套房贷款必须按四成比例支付首付。今年住房交易量出现下降,但价格还没有明显变化。 <<<苏宁:二套房贷能抑制投机购房 暂不出台新政
  
  2.住建部:未来20年房价上涨压力大
  
  住建部部长姜伟新说,房价必须保持一个合理的程度。未来20年由于中国是城镇化、工业化的快速发展时期,房价上涨的压力仍然很大,但是中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。 <<<住建部部长姜伟新:未来20年房价上涨压力仍很大 综合新华社、《人民日报》等报道
 

 


[1]