房地产行业或主宰后市 投资增速仅有12%
2009-8-31  来源:财神爷网  【点击次数(16719)次】

摘要:长信基金表示,在目前经济环境下,政府对于房地产的表态非常重要。基于地产行业在经济复苏中占据主导的认识,政府将继续保持对地产的刺激,看好房地产行业。

近期,上证指数从3400点上方下探至2700点附近,后市走向已成为投资者最为关注的问题。长信基金研究认为,在未来经济发展中,房地产等先导性行业或将带领市场在调整后继续上行。

长信基金指出,房地产行业的复苏直接影响国内整个经济的复苏。由于地产投资占整个固定资产投资的25%左右,如果加上各类下游产业可能占到近50%的比重。自1998年启动房地产市场化以来,房地产已成为1999-2007年经济上行周期的两大主要引擎之一。

长信基金认为,当前国内地产投资情况仍处于历史较低水平,未来仍具有进一步复苏的空间。数据显示,在2005-2006年较为低迷的地产市场,其销量一度只有10%以内的增长,但当时的地产投资增幅仍然达到25%左右,新开工面积增速也在10%以上。而现在地产投资仅有12%增速,新开工累计增速为负,离历史最低迷时期还有一倍左右距离。

长信基金表示,在目前经济环境下,政府对于房地产的表态非常重要。基于地产行业在经济复苏中占据主导的认识,政府将继续保持对地产的刺激,看好房地产行业。


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